捷克

在北美的學校制度是最好的學生中爭取一個“A”級。然而，學校制度，是不是最終的驅動器是最好的，並獲得“A”級。字母等級評級機構的排名在投資風險方面的社區。

俄斯特拉發，在最近的時間，收到來自穆迪投資者服務公司“的A3”級。

這是什麼意思意思是你作為一個潛在的投資者？其他指標將指向俄斯特拉發的房地產市場的健康和前景是什麼？

這是什麼等級究竟是什麼意思呢？

有25排名穆迪投資者服務， A3的是從頂部第七和定義上中高檔。類似的評級公司，標準普爾公司，俄斯特拉發也給了一個“A”排名根據他們的分級制度。

將城市的意思嗎？

一些投資者將只能看在與“A”評級的城市。它是一個社區。

由於在20世紀90年代的產業重組的金融和財政的健康指標，城市的經濟平台已經大大改變。事實上，其大部分收入不再依賴於當地的經濟條件。

俄斯特拉發，在接受這種評價，取得了其他中型城市，在中歐的評級相同的水平。例如，布爾諾，還收到了（完整為布爾諾財產和經濟發展的布爾諾財產訪問我們的功能的討論。）

讓我們通過一些其他的投資潛力指標A3的評級這個北摩拉維亞城市

面積：214平方公里

人口最新數據四月（2004）：315 000

重要的歐洲之路距離捷克城市：

市/公里

的布爾諾

/ 170

奧洛穆茨/ 93

布拉格/ 360

維也納/ 310

布拉迪斯拉發/ 300

華沙/ 300

的布達佩斯

/ 389

柏林/ 540

巴黎/ 1 500

隨著完成的D-47公路基礎設施的容量將大大增加，以及便於旅遊。在捷克首都布拉格，旅行時間將縮短到一​​點點了三個多小時

航空運輸：

俄斯特拉發 - Mosnov國際機場位於25公里，離市中心。這是捷克共和國最大的支線機場容量每年超過100萬人次（目前的實際數字只是每年超過200萬，預計到明年三倍）和在長度和63米寬的跑道3500米，讓它以適應世界上最大的飛機。目前，它迎合了國內和國際航班。

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雖然目前沒有任何知名的低成本航空公司飛行到俄斯特拉發，我們期望它只會是一個時間問題。

平均月薪為地區的俄斯特拉發（2004）：18 966克朗

平均月薪為捷克共和國（2004年）：18 582克朗

捷克共和國的平均月薪（2005年第二屆Q 763克朗）：18

教育：16.3％的居民在俄斯特拉發至9.4％，捷克寬相比，具有大學文化程度的

在1月份的平均氣溫： - 2°C至-4 °C間

在7月平均溫度：15°C至19°C間

（哎，一些投資者想知道這個....）

<我>經濟：

工業生產一直在俄斯特拉發地區的經濟有一個重要的因素。主要是它的基礎上挖掘和煤炭加工和相關的分支 - 冶金，煉焦業，化學工業，發電，民用工程和重型機械。冶金和重型機械留在城市最大的雇主。

在俄斯特拉發的一些最大的雇主

雇主/企業/活動/員工（1月2004）

米塔爾Ostrava的作為/冶金生產製造，冶金和工程的最終產品/ 10 968

的Vitkovice加工/加工和冶金/ 2 697

Vitkovice鋼/金屬生產，加工/ 1 682

俄斯特拉發高爐/金屬及煉焦化工生產/ 1 305

外國投資者在俄斯特拉發

（並不意味著全面的，只是一個採樣）

投資者（國家）/商業活動/員工（一月2004）

米塔爾Ostrava的作為（英國）/冶金生產，製造，冶金和工程的最終產品/ 10 968

Vitkovice管磨機作為（賽普拉斯）/鋼管生產/ 932

達爾凱Ceska共和國，（法國）/暖氣和電力生產/ 697

博蘇化學MCHZ，SRO （匈牙利）/化工生產/ 623

特易購商店CR作為（英國）/零售/ 580

阿霍德捷克共和國，作為（荷蘭）/零售/ 529

Hayes Lemmerz公司Autokola，作美妝專櫃為（美國）/生產汽車輪轂及汽車零部件/ 410

俄斯特拉發的水和污水， （法國）/生產和提供飲用水水，清除和清洗廢水/ 382

Trefil 1 Schomberg，SRO （德國）/塑料生產/ 339

Hayes Lemmerz公司Alukola，SRO （意大利）/汽車零部件製造/ 310

康奈爾克斯摩拉瓦作為（捷克/法國）/公路運輸/ 212

其他投資新聞

美國的羅珀工業公司已決定投資24密耳。克朗在未來五年將在俄斯特拉發的新的技術中心，將創建18個高素質的工作。

“在俄斯​​特拉發，我們將重點項目的發展和創新我們的實驗室儀器。俄斯特拉發中心將補充我們現有的儀器分部位於美國，丹麥，德國和法國，員工總數近1000人的操作技術中心“，威爾·克羅克，Roper的副總裁和集團執行儀表分部。 “實驗室設計工作產生的文書，將成為我們最重要的金相和物理性能測試市場。結果在俄斯特拉發的產品開發將利用部門的海外生產廠，他們將在那裡生產的最終產品。“

新的客戶的 GE Money的Multiservis支持中心捷克和斯洛伐克的客戶，其中一個最大和最負盛名的美國公司的子公司將設在俄斯特拉發（摩拉維亞 - 西里西亞地區），將提供多達500個合格的工作人員的工作。該項目總投資超​​過三百萬歐元。

“我們對開放的新中心的首要原因是GE Money的增長，在捷克共和國，說：”吉日Pathy，董事會主席和總幹事的GE Money multiservis，該公司負責開發GE消費者金融集團內的新中心。“為了維持高水準的服務，我們將逐步增加員工人數，誰是負責經營GE消費者金融集團和照顧其客戶。新的客戶服務中心，使我們能夠繼續以充分滿足客戶的需求，補充說：“：吉日Pathy。

台灣的華碩電腦股份有限公司是在建設過程中在俄斯特拉發的新廠和維修中心。進入設施的投資將達到20億歐元，最終至少有1300名員工將被聘用工作。該中心應產生高達200萬的個人電腦和維修中心的能力，每月應達到每月50萬台電腦。

“，決定在這家工廠的位置上，最重要的因素是主要的準備在俄斯特拉發的Hrabová工業園區和接近與精品手錶專櫃我們密切合作的俄斯特拉發技術大學。我們有興趣的畢業生，想藉此創建電氣工程部門的具體研究計劃的一部分。喬治說：“我們已經在考慮將我們的技術為導向的活動的一部分，捷克共和國，吳，華碩電腦公司的助理副總裁

最好的質量和最有利的工業區，在捷克共和國捷克外長手獎項。第五次年度“工業區年度”獎提出了根據工貿部的建議，並在外商投資企業協會（AFI）和合作夥伴中的“夥伴關係與合作CzechInvest支持在捷克共和國的外國直接投資“。

該工業區以最經濟的效益獎”Cernovicka terasa“工業區在布爾諾，而與社會效益的區2004年的俄斯特拉發Hrabova工業區 ​​- 第一階段。最佳的城市規劃方案的工業區正在準備 - 由私人發展商在俄​​斯特拉發。CTPark俄斯特拉發，“年度棕地”贏得了斯柯達比爾森工業區

美國公司 CTS公司宣布計劃在捷克的俄斯特拉發地區的新工廠投入近22億美元。 CTS公司是為汽車和電子行業的領先設計者和電子元器件的生產商。他們的主要客戶有西門子，馬瑞利，皮爾堡，豐田，雷諾和日產。

新工廠預計將僱用超過160人，三年內。早在2006年6月在新工廠的生產目標。

“這在捷克共和國的投資將使我們能夠提高我們的生產能力，更好地服務於歐洲市場，目前主要提供從

在英國的工廠，“羅恩·貝爾，CTS的歐洲汽車業務總監，補充說：”在俄斯特拉發設施，我們將進行產電 - 機械子 - 系統和汽車行業的傳感器“

俄斯特拉發物業數字

公寓樓宇租金每月克朗（2005年第1問）：

（平均範圍 - 例外可以發現無論哪種方式）

尺寸/克朗每月

1 +（工作室或本科）1/4 000 - 5 500

2 + 1（1間臥室）/ 5 000 - 7 000

3 + 1（2臥室）/ 7 000 - 000

4 + 1（3臥室）/ 8 000 - 11 000

房屋銷售千每平克朗（2005年1問）：

（平均範圍 - 例外情況，可以發現無論哪種方式）

尺寸/新建（ave. 17 000克朗/ M2）/文物建築

1鞋包配飾專櫃 + 1（工作室或本科）/ 650 - 950/350 - 700

2 + 1（1間臥室）/ 800 - 1 200/500 - 800

3 + 1（2臥室）/ 1 300 - 2 500/700 - 1 200

4 +1（3臥室）/ 1 800 - 3 000/1 200 - 2 100

物業的例子

（常見的收盤價，一般5 - 10％，比要價少）

樓盤簡介/鏈接

工作室（1 + 1）平權在俄斯特拉發中心。 37貨幣供應M2。完全重建。 5樓電梯。售價：395 000克朗/ 俄斯特拉發物業範例1

2臥室（3 + 1）完全重建。樓1/3。 76貨幣供應M2。價格包括一個車庫。售價：1 260 000克朗/ <一個rel = nofollow的目標=“_new”REL =“nofollow的”樓盤範例2

更​​多的例子定期補充...

正如我們已經強調過，在<一個rel = nofollow的目標=“_new”REL =“nofollow的“HREF =”http://www.czechpoint101.com“>捷克站101 ，我們也不會過度膨脹的數字或試圖賣給你誇大了事實。我們的目標是告知你作出盡可能最佳的投資決策。

推薦參考網站

俄斯特拉發市網站[http://www.ostrava- city​​.cz / sekce.php？ID = 2]

俄斯特拉發機場http://www.airport-ostrava.cz/vystavba-noveho-terminalu.php]

俄斯特拉發hrabová工業區[http://www.mmo.cz/nabidka/epzony.html]

本通訊的來源包括俄斯特拉發市和CzechInvest。